Acheter un logement en Suisse n’est pas une chose aisée. Que ce soit pour les nationaux ou les étrangers, c’est l’un des pays au monde avec le plus faible pourcentage de propriétaires. Dans cet article, vous comprendrez qui peut acheter une maison en Suisse et les conditions nécessaires pour le faire.
Qui peut acheter une maison en Suisse ?
En Suisse, il existe plusieurs restrictions pour empêcher la spéculation immobilière. L’acquisition de biens immobiliers est ouverte aux citoyens suisses et ceux de l’Union européenne avec un permis de séjour. Si vous voulez savoir comment se passe tout investissement dans l’immobilier en Suissen cliquant ici vous aurez assez d’informations à ce propos. En effet, en Suisse les citoyens étrangers avec un visa de résidence permanent peuvent aussi acheter une maison avec ceux qui ont un visa de séjour initial. Tous les autres étrangers peuvent être empêchés d’acheter un logement ou avoir besoin d’autorisations spéciales.
L’essentiel qu’il faut pour acheter une maison en Suisse
En règle générale, les banques suisses n’acceptent un financement que pour un maximum de 80% du coût total de la propriété. C’est-à-dire qu’au moins 20% de l’investissement doit provenir des fonds propres de l’acheteur. En cas de recours à un prêt bancaire, sachez que les banques n’accordent guère de crédit impliquant, pour l’acheteur, une charge supérieure à 33% de son revenu brut annuel. Après avoir fait une offre pour une maison soit par l’intermédiaire d’un agent immobilier, soit directement au propriétaire, vous devrez peut-être verser un acompte si votre offre est acceptée. Ce dépôt sera traité par un notaire. Si vous avez l’intention de payer une partie de la maison par le biais d’un prêt, vous devez également informer la banque que votre offre a été acceptée, afin que la banque puisse poursuivre le processus. Vous pourrez également comparer le coût de l’immobilier dans les différents cantons suisses et découvrir Wise qui vous permet de convertir des euros en francs suisses rapidement, en toute sécurité et à moindre coût.
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